雨漏り事例レベル2, 3


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	これで安心! 屋根・外壁のリフォーム業者選び 6つのポイント



ここでは、実際に起こった雨漏り事例と、その原因、対処法を3つのレベルに分けて見て行きましょう。この事例を参考にして、あなた自身が雨漏りに対する知識を深めてください。

　レベル 2

このレベルは、簡単な補修では済ますことが出来なかった例です。
施工方法を改善するなどして、対応させて頂きました。

事例�@
構造上の問題

構造上、雨水が流れるように
設計されていない。
デザイン性重視が原因。

対処法
傾斜屋根に変更。

事例�A
谷樋からの雨漏り

谷樋に穴が開いていました。
業者の施工方法にも問題がありました。

対処法
専門家に見てもらう必要があります。

事例�B
錆びと屋根工法の選択ミス

屋根材が錆びています。
また、不適切な屋根工法が採用されていました。

対処法
屋根工法を改善し、新しく屋根材を施工します。

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事例�C
外壁継ぎ目からの雨漏り

ビルとビルの継ぎ目からの雨漏り。
後から建てたビル（左側）の外壁がない。

対処法
ビルの継ぎ目に壁を作って対処した。

事例�D
笠木取り付け部からの雨漏り

雨漏り検査中の写真。矢印の部分からの雨漏り。
矢印部の業者の施工不良が原因だ。
このようなところの施工を怠ると雨漏りしてしまう。

対処法
施工不良の物件を修理するのは大変。
雨漏り部周辺の改修が必要だ。

事例�E
壁と屋根の取り合い部からの雨漏り

屋根と外壁との間に必要な部材が入っていない。
瓦・外壁の施工が良くない部分も見られる。

対処法
水切を入れ、外壁を全面にもう一枚作り対処した。

事例�F
谷樋からの雨漏り

谷部からの雨漏り。
雨水が流れる設計になっていない。

対処法
谷部を深くする必要がある。

事例�G
戸袋からの雨漏り

台風時などに、戸袋の中に風雨が入って起こる雨漏り。

対処法
戸袋を撤去しなければ雨漏りは止らない。

　レベル 3

このレベルには、経年劣化が原因のものもありますが、訪問販売の業者や、にわか業者がリフォームした
ものが含まれています。せっかくリフォームしたのに…

これから業者を選ばれる方は、業者選びを真剣に行って下さい。

事例�@
屋根材からの雨漏り

リフォームで屋根の塗装工事後に始まった雨漏り。
不適切な処置も見られる。

対処法
屋根の改修工事が必要です。

事例�A
外壁からの雨漏り

屋根改修時に外壁を中途半端に改修したため起こった雨漏り。

対処法
外壁の改修工事が必要です。

事例�B
外壁などからの雨漏り

経年劣化による外壁の割れ目、サッシ、戸袋からの雨漏り。

対処法
外壁の改修工事が必要です。

事例�C
天窓などからの雨漏り

家と家を無理やり繋いでいる。
谷部、天窓部からの雨漏りが止らない。
雨漏りして当たり前、という設計だ。

対処法
大掛かりな改修工事が必要です。

事例�D
壁の施工不良による雨漏り

写真をみると、壁と屋根の間に隙間があるのがわかる。
これだけ空いていると雨漏りして当然だ。

対処法
鋼板製の水切を加工し取り付けた。
屋根も劣化していたので、改修工事を行った。

事例�E
瓦（尾）からの雨漏り

瓦（尾）からの雨漏り。瓦割や施工方法が原因。

対処法
漆喰を塗って補強した。
なお、雨漏りが止らない場合は尾を改修する必要がある。